财政部明确外商投资企业场地使用费征收问题

作者：程彩清文章来源：中国税网更新时间：2008-9-9

　　本网讯昨天，财政部发布《关于外商投资企业场地使用费征收问题的意见》（财企[2008]166 号），根据我国现行土地管理法律法规和政策，对外商投资企业是否缴纳场地使用费，分情况作了说明。

　　意见表示，以划拨方式取得土地使用权的，外商投资企业由于没有支付土地出让金，应当按规定缴纳场地使用费。以出让方式取得土地使用权的，外商投资企业由于已支付了土地出让金，不再缴纳场地使用费。以租赁方式取得土地使用权的，如租金计算时已考虑场地开发和土地使用费因素，则不需缴纳场地使用费；如租金中未予考虑场地开发和土地使用费因素，则由承租人即外商投资企业缴纳场地使用费。

　　在中外合资合作经营中，外商投资企业的中方以土地使用权作价出资或提供合作条件的，应当由中方投资者区别以上情况缴纳场地使用费。

　　此外，外商投资企业缴纳的场地使用费或支付的土地出让金，都作为土地资源的取得成本进行财务处理，同时应当依法缴纳城镇土地使用税。