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近年来，国家利用税收手段对房地产行业的宏观调控引起了社会的广泛关注。这其中，房产税及城镇土地使用税政策的变化对企业发展产生了较为明显的影响。为了帮助企业准确把握、理解各项涉税政策，提前控制涉税风险，中国税网涉税风险研究室将房地税和城镇土地使用税相关实务问题进行了归纳总结，供广大企业参考。
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资料目录
中国税网涉税风险研究室简介
政策要点及涉税风险提示
城镇土地使用税政策要点
城镇土地使用税涉税风险提示
房产税政策要点
房产税涉税风险提示
法规解读
关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的新规解读
解读《财政部国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》
解读房屋附属设备和配套设施征收房产税最新政策调整
解读城镇土地使用税相关政策规定及其沿革
解读2006年以后的城镇土地使用税政策
实务问答
土地价值是否同房屋主体结构一样交房产税？
房屋装修支出是否要缴纳房产税？
企业亏损能否免缴房产税
未使用土地是否仍需缴纳城镇土地使用税？
土地价值是否列入房产税计税依据？
对地下建筑征收房产税的处理
法规部分
国家税务总局关于外商投资企业和外国企业征收城镇土地使用税问题的批复（国税函[2007]596号）
财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知（财税[2006]186号）
财政部国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知（财税[2006]56号）
财政部国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知（财税[2005]181号）
国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知（国税发[2005]173号）
财政部国家税务总局关于调整房产税有关减免税政策的通知（财税[2004]140号）
国家税务总局关于房产税部分行政审批项目取消后加强后续管理工作的通知（国税函[2004]839号）
财政部国家税务总局关于调整城镇土地使用税有关减免税政策的通知（财税[2004]180号）
国家税务总局关于下放城镇土地使用税困难减免审批项目管理层级后有关问题的通知（国税函[2004]940号）
国家税务总局关于城镇土地使用税部分行政审批项目取消后加强后续管理工作的通知（国税函[2004]939号）
国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知（国税发[2003]89号）
国家税务局关于印发《关于城镇土地使用税若干具体问题的补充规定》的通知（国税地[1989]140号）
国家税务局关于检发《关于城镇土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》的通知（国税地[1988]15号）
国家土地管理局国家税务局关于提供土地使用权属资料问题的通知（国土[1988]189号）
财政部国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知（财税[2000]125号）
国家税务总局关于调整房产税和城镇土地使用税具体征税范围解释规定的通知（国税发[1999]44号）
国家税务总局关于对已缴纳土地使用金的土地使用者应征收城镇土地使用税的批复（国税函发[1998]669号）
国家税务局关于受让土地使用权者应征收城镇土地使用税问题批复（国税函发[1993]501号）
国家税务局关于房产管理部门经租的居民住房用地在房租调整改革后征收城镇土地使用税问题的批复（国税函发[1991]403号）
国家税务局关于对矿山企业征免土地使用税问题的通知（国税地[1989]122号）
财政部税务总局关于对房管部门经租的居民住房暂缓征收房产税的通知（财税地[1987]30号）
财政部税务总局关于对房屋中央空调是否计入房产原值等问题的批复（财税地[1987]28号）
财政部税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定（财税地[1987]3号）
财政部税务总局关于检发《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》、《关于车船使用税若干具体问题的解释和暂行规定》的通知（财税地[1986]8号）
失效法规目录
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